一天揽金25亿！今天，中山三地连拍！最高近1.4万/平！华发等房企出手！
三宗土拍大戏，完美落幕！
上午9点半，经过9轮竞价，中山城建以总价14.086亿元，楼面价13952元/平竞得马鞍岛地块，楼面价全市第四。
| 马鞍岛地块
不到2小时，华发以底价10000元/平，总价约6.9亿，再次竞得石岐总部地块。
| 石岐总部地块
就在刚刚，中山沙口西路65号G05-2021-0097城镇住宅用地，由中山菊城房产以总价4.54亿、楼面价7600元/平成功竞得。
| 小榄地块
其中，马鞍岛地块以楼面价13592元/平的成绩，跻身榜单第四。至此，中山楼面价TOP10进入“1.2万+”时代。
中山如此密集的拍宅地，还要追溯到去年9月份，时隔近9个月，中山今年首次成功出让三宗宅地，这无疑是一次开门红。
先来看一下三宗地块的素质。
看位置，地块有着绝佳的江景资源，涵盖有沙口幼儿园、北区小学、竹源小学、圆榄山文化公园等配套。
上午九点半，鲜少露面的中山本土国企——中山城建亮相土拍，与其竞争的还有深圳天健，两家房企竞争九轮，最终中山城建竞得马鞍岛宅地。（回顾）
从效果图来看，地块位于雅居乐湾际壹号西侧，紧邻雅居乐北塔项目。同时南侧还是新濠文旅生态城项目用地，周边文娱业态相当齐全。
此外，这次土拍也给中山土地市场提振士气。
一方面，这次拍卖的是纯宅地，一直以为马鞍岛会减少纯宅地的供应，没想到还是给了惊喜；另一方面，此次成交楼面价13952元/平，直接跻身榜单TOP4。
下一场，则是华发的个人秀。
上午11点，石岐总部地块准时结束，华发以底价10000元/平，总价约6.9亿的价格拿下地块，整个过程干净利落。（回顾）
作为华发二进石岐总部的项目，该地块依旧不大，占地仅为约2.23万平，计容建面约6.9万平，须配建社区老年人日间照料中心和文化室。
周边配套基本和华发首府相似，与省一级小学隔着世纪大道，与富力中心隔着富康北路，紧挨着时代云图、天明东华阁，居住氛围浓厚。
加上逐渐成型的石岐总部配套：幼儿园、派出所、高端医疗、富力中心等配套项目皆已成形；综合管廊建设接近尾声；石岐总部省一级小学，即将在今年9月迎来开学；过江隧道力争今年开建……
或许，待华发首府售罄后，该地块就会顺势接棒开盘，未来几年，石岐总部的供应相当充足。
下一场土拍大戏即将上演
接下来，下一场土拍马上临近。
按照计划，马山旧改8月份有两宗宅地准备挂牌，均位于马山南侧，环山看江。
细节可以回顾：猛料！马山旧改要首次卖地！环山看江，位置也挖到了！
| 马山待出让宅地实景图
毕竟是中山首宗旧改片区供地，马山旧改的土拍成绩备受关注，丝毫不逊色于今天的三宗土拍。
能否成功拍下？欢迎关注房叔后续报道。
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